Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2012, sygn. IPPB1/415-159/12-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-159/12-2/MS

należy stwierdzić, iż podstawę opodatkowania stanowi przychód pomniejszony o koszty nabycia. Ponieważ Wnioskodawca dokonał sprzedaży przedmiotowej nieruchomości za cenę niższą od ceny zakupu przychód do opodatkowania nie wystąpi. Przy ustalaniu przychodu z odpłatnego zbycia należy mieć na uwadze brzmienie art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 14.02.2012 r. (data wpływu 16.02.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości .

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 06.03.2009 r. Wnioskodawczyni Agnieszka K. i jej narzeczony Piotr C. zawarli ze Spółdzielnią Mieszkaniową K z siedzibą w W. umowę o budowę lokalu na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w inwestycji B., a w dniu 10.08.2011 r. podpisali ze spółdzielnią mieszkaniową umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności, umowę przedwstępną i pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego za repertorium A xxxxx, na podstawie której nabyli udziały wynoszące po 1/2 (jednej drugiej) części w stanowiącym odrębną własność lokalu mieszkalnym nr 36 położonym przy ul. J. w W. o powierzchni użytkowej 71,90 m. kw. wraz z przynależnym do tego lokalu udziałem wynoszącym 7448/ 1792183 części nieruchomości wspólnej.