Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2012, sygn. IPPP1/443-204/12-2/IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-204/12-2/IGo

Przy sprzedaży przedmiotowych działek niezabudowanych, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak jest decyzji o warunkach zabudowy, decydujące znaczenie będzie miało studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 02.03.2012r. (data wpływu 05.03.2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.03.2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka S.A. posiada kompleks pięciu niezabudowanych działek o powierzchni 3,7865 ha położonych w W przy ul. A, stanowiących gospodarczą całość. Działki o nr 22, 25, 36 znajdują się w użytkowaniu wieczystym X, natomiast dwie pozostałe o nr 26 i 35, stanowią jej własność.

Obecnie P zamierza sprzedać przedmiotowe działki. Na dzień przedłożenia do sprzedaży tych nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak jest decyzji o warunkach zabudowy. Sprzedawane działki oznaczone są w ewidencji gruntów jako grunty orne: RIVb oraz RV (zwolnione z opodatkowania). Natomiast zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta obszar, na którym znajduje się w/w nieruchomość jest oznaczony jako: