Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2012, sygn. IPPP2/443-1162/11-3/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1162/11-3/AK

Sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w garażu na poziomie -2, podlegać będzie jednej stawce podatku od towarów i usług właściwej dla lokalu mieszkalnego, tj. 8%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 3 października 2011r. (data wpływu 7 października 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa stosowania stawki podatku VAT w wysokości 8% przy dostawie lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa stosowania stawki podatku VAT w wysokości 8% przy dostawie lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi działalność statutową zgodnie z Ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych. W ramach swej działalności ma zamiar wybudować zespół mieszkaniowy z podziemnymi garażami wielostanowiskowymi - na poziomach 0, -1, -2, lokalami użytkowymi, infrastrukturą techniczną, zwany dalej Inwestycją.

Inwestycja zostanie sklasyfikowana, zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 30 grudnia 1999r. w sprawie PKOB, w klasie 1122, jako budynek mieszkalny o trzech i więcej mieszkaniach.Integralną częścią Inwestycji są garaże - nie stanowią odrębnych obiektów budowlanych. Powierzchnia użytkowa poszczególnych lokali mieszkalnych nie przekracza 150m. Źródłem finansowania Inwestycji będą środki własne członków Spółdzielni.