Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2012, sygn. IPPB1/415-18/12-3/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-18/12-3/MS

Czy Wnioskodawczyni powinna zapłacić podatek dochodowy od wartości działki i dokonać zmian w akcie notarialnym zbycia nieruchomości polegającym na wyodrębnieniu wartości działki?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 10.01.2012 r. (data wpływu 12.01.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze zbycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym:

• w części dotyczącej budynku jest prawidłowe,
• w części dotyczącej gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze zbycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W grudniu 2008 r. Wnioskodawczyni została właścicielką nieruchomości - domu jednorodzinnego, położonego przy ul. K., o powierzchni użytkowej 109,46m wybudowanego na działce budowlanej o powierzchni 0,0375 ha nr ewidencyjny 96 dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. W nieruchomości tej Wnioskodawczyni była zameldowana nieprzerwanie od 1983 r. do 2010 r. W marcu 2011 r. sprzedała nieruchomość wraz z działką za łączną sumę 270 000 zł, co zostało potwierdzone aktem notarialnym, w którym uwzględniono całość wartości zbywanej nieruchomości bez wyodrębnienia wartości działki.