Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2012, sygn. IPPP1/443-1613/11-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1613/11-2/JL

Skrócenie okresu umowy nie wpłynie na moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu świadczonych przez Spółkę na rzecz korzystającego usług.Sprzedaż budynku wraz z gruntem na rzecz korzystającego może zostać opodatkowana podatkiem VAT według podstawowej stawki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 28.10.2011 r. (data wpływu 10.11.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia momentu powstania obowiązku podatkowego oraz opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.11.2011r. ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia momentu powstania obowiązku podatkowego oraz opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

I. (Wnioskodawca) prowadzi działalność leasingową na polskim rynku. Podstawowym przedmiotem jej działania jest m.in. leasing finansowy oraz pozostałe formy udzielania kredytów. W dniu x Wnioskodawca, jako finansujący, zawarł z podmiotem trzecim (Korzystający) umowę leasingu operacyjnego (Umowa Leasingu). Przedmiotem Umowy leasingu są:

1. nieruchomości gruntowe, prawo użytkowania wieczystego gruntów (Grunty) oraz
2. środki trwałe w postaci budynków i innych obiektów (Centrum Handlowe).

Korzystający nie jest podmiotem powiązanym z Wnioskodawcą w rozumieniu art. 11 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.; dalej jako: ustawa o pdop). Zgodnie z postanowieniami Umowy Leasingu: