Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2012, sygn. IPPB2/415-912/11-2/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-912/11-2/MS1

Przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży udziału nabytego w 2003 roku nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ze względu na upływ 5 letniego terminu określonego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży udziału nabytego w 2011 roku będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Jednakże w sytuacji gdy środki uzyskane z odpłatnego zbycia udziału 2/6 Wnioskodawczyni przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, których katalog zawiera przepis art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód uzyskany z jego zbycia zwolniony będzie z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 07.11.2011 r. (data wpływu 09.11.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 09.11.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 08 grudnia 2003 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni, który posiadał wraz z małżonką dom jednorodzinny na zasadzie wspólnoty majątkowej. Dnia 04 kwietnia 2006 r. postanowieniem Sądu rejonowego Wnioskodawczyni nabyła w spadku po ojcu 1/6 ww. nieruchomości. Matka Wnioskodawczyni nabyła 1/6 ww. nieruchomości. Brat Wnioskodawczyni nabył 1/6 ww. nieruchomości. Stan posiadania przedmiotowej nieruchomości był następujący: