Interpretacja indywidualna z dnia 29.02.2012, sygn. IPPB4/415-16/12-3/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-16/12-3/JK

Zbycie nieruchomości w drodze umowy o dożywocie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 29.12.2011 r. (data wpływu 02.01.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02.01.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2012 Wnioskodawca zamierza zawrzeć umowę dożywocia. Na podstawie art. 908 Kodeksu cywilnego, na rzecz Bratanka Wnioskodawca przeniesie własności nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym. W zamian Wnioskodawca otrzyma świadczenia określone w ww. przepisie. W ramach umowy dożywocia Wnioskodawca dokona zbycia nieruchomości, której jest właścicielem. Nieruchomość Wnioskodawca nabył w następujący sposób: w 1958 r. wraz z żoną nabyli własność nieruchomości (nabycie do małżeńskiej wspólności majątkowej), 4 czerwca 2006 r. zmarła żona, która była wraz z Wnioskodawcą współwłaścicielką nieruchomości. W roku 2006 jako jedyny spadkobierca Wnioskodawca objął otwarty spadek. Wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku Wnioskodawca złożył w dniu 14.09.2006 r. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdzające odziedziczenie przez Wnioskodawcę całej masy spadkowej zmarłej żony wydane zostało w dniu 15.01.2009 r.