Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2012, sygn. IPPB4/415-788/11-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-788/11-2/JK

1. Jaką datę należy przyjąć jako datę nabycia przez Wnioskodawczynię lokalu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy w tej sytuacji sprzedaż lokalu dokonana przez Wnioskodawczynię w dniu 26.06.201l r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w całości lub w jakiejkolwiek części?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Organu w dniu 21.10.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• jest prawidłowe w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości, który został nabyty w 2002 r.,

• jest nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 21.10.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem będąc małżeństwem w dniu 20.12.2002 r. kupili od developera lokal mieszkalny. Prawo odrębnej własności tego lokalu weszło w całości do ich majątku dorobkowego (wspólność ustawowa małżeńska) i zostali oni wpisani w dziale II księgi wieczystej lokalu jako właściciele na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej. Poza przedmiotowym lokalem do ich majątku dorobkowego weszły też inne składniki majątkowe, w szczególności inne nieruchomości, niektóre z nich położone w USA, niektóre w Polsce. Wyrokiem sądu amerykańskiego wydanym 01.06.2005 r. orzeczony został rozwód małżonków. Prawomocnym postanowieniem wydanym 25.03.2010 r. sąd polski uznał ten wyrok za skuteczny na terenie Polski.