Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2012, sygn. IPPB2/415-937/11-4/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-937/11-4/MS1

Zadatek otrzymany przez Wnioskodawczynię i wydatkowany na zakup nowego mieszkania przez zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży nie będzie mógł być uwzględniony do obliczenia dochodu zwolnionego z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 14.11.2011 r. (data wpływu 17.11.2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 06.02.2012 r. (data nadania 08.02.2012 r., data wpływu 13.02.2012 r.) na wezwanie Nr IPPB2/415-937/11-2/MS1 z dnia 27.01.2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.11.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2009 r. brat Aktem Notarialnym z dnia 04.12.2009 r., przekazał Wnioskodawczyni w darowiźnie posiadane po śmierci rodziców swoje części działki rolnej zabudowanej znajdującej się w W. przy ul. J. W związku z czym Wnioskodawczyni stała się właścicielką 3/4 części ww. działki.

W 2011 r. Wnioskodawczyni postanowiła razem z siostrą jako współwłaścicielem 1/4 działki dokonać sprzedaży gruntu jednemu z sąsiadów. W dniu 02.09.2011 r. Aktem Notarialnym podpisały umowę przedwstępną sprzedaży, w której jednocześnie ustalony został termin podpisania umowy ostatecznej na styczeń 2013 r. Z chwilą podpisania umowy Wnioskodawczyni otrzymała na swoje konto bankowe zadatek w wysokości 1/3 wartości całej umowy. Ponadto umowa przedwstępna jest tak zawarta, iż Wnioskodawczyni może już korzystać z pieniędzy wypłaconych przez kupującego w zamian za opuszczenie działki do maja 2012 r.