Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2012, sygn. IPPB2/415-914/11-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-914/11-4/AK

1. Czy w zaistniałej sytuacji Wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej taką drogą?2. Czy Wnioskodawczyni może skorzystać z całkowitego zwolnienia od podatku z uwagi na fakt, iż zamieszkiwała w zbytym mieszkaniu i była tam zameldowana na pobyt stały nieprzerwanie przez ostatnie 9 lat?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 04.11.2011 r. (data wpływu 10.11.2011 r.) oraz piśmie z dnia 13.01.2012 r. (data wpływu 18.11.2012 r.) uzupełniającym braki wniosku na wezwanie Nr IPPB2/415-914/11-2/AK z dnia 29.12.2011 r. (data nadania 29.12.2011 r., data doręczenia 10.01.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości nabytej w 2009 r. - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.11.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości nabytej w 2009 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dziadkowie Wnioskodawczyni byli właścicielami stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 72m² położonego w P. Dziadek zmarł 06.06.2008 r. a spadek po nim na podstawie testamentu notarialnego nabyła jego żona (a babcia Wnioskodawczyni) w całości. Babcia zmarła 12.02.2009 r. a spadek po niej na podstawie ustawy nabyli syn i córka (mama Wnioskodawczyni) po 1/2 części. Jednakże spadkodawcy (czyli dziadek a potem babcia) w testamencie dokonywali zapisu, zobowiązującego spadkobierców do przeniesienia własności w/w mieszkania na rzecz Wnioskodawczyni. Wujek i mama Wnioskodawczyni w dniu 15.06.2009 r. dokonali tego zapisu przenosząc nieodpłatnie na rzecz Wnioskodawczyni do jej majątku osobistego własność opisanego mieszkania. Ustalono wartość przedmiotu umowy na kwotę 405.000, 00 zł. Wszystkie stosowne oświadczenia zostały złożone do właściwego US w terminie. Wnioskodawczyni nadmienia, iż w mieszkaniu tym zamieszkiwała i była tam zameldowana na pobyt stały od 2002 roku. W październiku br. zbyła w/w nieruchomość za cenę 396.000, 00 zł.