Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2012, sygn. IBPBII/2/415-1071/12/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1071/12/NG

sprzedaż nieruchomości jak ustalić koszty uzyskania przychodu, czy kosztem może być splata na rzecz pozostałych spadkobierców

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02 sierpnia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 07 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym w dniach 19 i 24 października 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości zwrotu nadpłaconego podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości w części przypadającej na grunt jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 07 sierpnia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości zwrotu nadpłaconego podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości w części przypadającej na grunt.

Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego pismem z dnia 11 października 2012 r., Znak: IBPB II/2/415-1070/11/NG; IBPB II/2/415-1071/12/NG wezwano wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano w dniach 19 i 24 października 2012 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2008 r. zmarł brat wnioskodawczyni będący bezdzietnym wdowcem. Jako jedyna spadkobierczyni wnioskodawczyni przyjęła spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Komornik wycenił masę spadkową na 349 350 zł, w tym mieszkanie na 303 500 zł. Przejęcie schedy było możliwe po przeprowadzeniu postępowania spadkowego po zmarłej żonie brata, co też wnioskodawczyni uczyniła. Sąd, dokonując działu spadku, przyznał wnioskodawczyni prawo do wyłącznej własności spadku pod warunkiem spłaty spadkobierców żony brata. Kwota do spłaty wynosiła 84 787 zł.