Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2012, sygn. IBPBII/2/415-1198/12/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1198/12/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczonego na zakup nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2012 r. (data wpływu do Organu 05 września 2012 r.), uzupełnionym w dniach 03 i 06 listopada 2012 r. oraz 03 grudnia 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05 września 2012 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismami z dnia 25 października 2012 r. i z dnia 21 listopada 2012 r. Znak: IBPB II/2/415-1198/12/HS wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnień dokonano w dniach 03 i 06 listopada 2012 r. oraz 03 grudnia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 08 października 2008 r. zmarł ojciec wnioskodawczyni pozostawiając w spadku mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Wnioskodawczyni spadek przyjęła i w dniu 08 lipca 2009 r. dokonała sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Spadek po ojcu odziedziczyła w ½, drugą część odziedziczył jej brat. W mieszkaniu nabytym w spadku wnioskodawczyni była zameldowana od dnia 21 lipca 1964 r. do dnia 05 maja 1976 r., w związku z czym nabyła prawo do skorzystania z ulgi meldunkowej. Środki ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania dokonanej w dniu 08 lipca 2009 r. wnioskodawczyni przeznaczyła w całości na zakup w dniu 16 października 2010 r. innego lokalu mieszkalnego. W związku z wadami jakie ten lokal mieszkalny posiada i z uwagi na konflikt z sąsiadami wnioskodawczyni zamierza zbyć zakupiony lokal przed upływem 5 lat od daty zakupu nieruchomości, a pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na zakup innego mieszkania (innej nieruchomości) w przeciągu dwóch lat od daty sprzedaży.