Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2012, sygn. IBPBI/1/415-911/12/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-911/12/AA

1. Czy Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia z podatku z tytułu sprzedaży działek? 2. Czy umowa przedwstępna kupna-sprzedaży nieruchomości jest wiarygodnym dokumentem?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 14 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uznania za wydatki na cele mieszkaniowe spłaty kredytu wraz z odsetkami ze środków otrzymanych przed zawarciem umowy sprzedaży jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uznania za wydatki na cele mieszkaniowe spłaty kredytu wraz z odsetkami ze środków otrzymanych przed zawarciem umowy sprzedaży.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 29 kwietnia 2010 r. otrzymał, w formie darowizny od ojca, budynek mieszkalny i przylegające do niego budynki gospodarcze oraz działki o łącznej powierzchni 1,8072 ha.

W sierpniu 2010 r. Wnioskodawca wraz z żoną zaciągnął kredyt hipoteczny w wysokości 50.000,00 zł z przeznaczeniem na wykończenie budynku mieszkalnego, który z tego tytułu został obciążony hipoteką.

Z dniem urodzenia drugiego dziecka Wnioskodawca został jedynym żywicielem rodziny, gdyż żona Wnioskodawcy straciła pracę. Oczekując na narodziny trzeciego dziecka, małżonkowie postanowili spłacić zaciągnięty kredyt, gdyż trudno utrzymać rodzinę z jednym źródłem dochodu i zaciągniętym kredytem. W tym celu Wnioskodawca postanowił sprzedać część gruntu, który dostał od ojca.