Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2012, sygn. IBPP2/443-689/12/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-689/12/AM

Czy Gmina może zastosować stawkę podatku VAT w wysokości 23% sprzedając w/w nieruchomość?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 5 lipca 2012r. (data wpływu 12 lipca 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 października 2012r. (data wpływu 11 października 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lipca 2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 8 października 2012r., (data wpływu 11 października 2012r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 26 września 2012r.), znak: IBPP2/443-689/12/AM.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina ma zamiar sprzedać nieruchomość zabudowaną stanowiącą jej własność. Według operatu szacunkowego nieruchomość przeznaczona jest pod budownictwo produkcyjne i usługowe. Jest to teren zabudowany, ale niewykorzystywany. Są to zabudowania budynkami trzody chlewnej, budynkami paszarni, magazynowymi oraz budynkami związanymi z tego typu produkcją. Nieruchomość nie jest użytkowana od około 20 lat. Ma dostęp do drogi publicznej i leży w strefie budownictwa produkcyjno - usługowego. Klasa gruntów, na której leży nieruchomość to Bi Ps V. Grunt jest częściowo uzbrojony i częściowo zalewowy. Nieruchomość jest przydatna na cele inwestycyjne. Nieruchomość ma dostęp do obiektów handlowych, usługowych i innych obiektów użyteczności publicznej. Brak jest tam miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.