Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2012, sygn. IBPBII/2/415-813/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-813/12/MM

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 2003 r. w ramach majątku wspólnego oraz w 2011 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego gdy wnioskodawca został zobowiązany do spłaty byłej żony.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 czerwca 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 19 czerwca 2012 r.), uzupełnionym w dniu 14 sierpnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 10 sierpnia 2012 r. Znak: IBPBII/2/415-813/12/MM wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 14 sierpnia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2003 r. wnioskodawca wraz z żoną kupił mieszkanie wchodzące w skład wspólnoty ustawowej. Po rozwodzie, który nastąpił w 2010 r. i podziale majątku w 2011 r. Sąd przyznał wnioskodawcy wyłączne prawo własności nieruchomości. W dniu 08 czerwca 2012 r. wnioskodawca dokonał odpłatnego zbycia wymienionej nieruchomości. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej (nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług). Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana do celów zarobkowych. W uzupełnieniu wniosku wnioskodawca wskazał, że sądowy podział majątku dorobkowego obejmował nieruchomość tj. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, samochód osobowy Ford Escort 1.6 i samochód osobowy Ford Escort 1.4. Na dzień podziału majątku dorobkowego małżonków cała wartość majątku to kwota 228.474 zł. W wyniku podziału wnioskodawcy przypadło spółdzielcze własnościowego prawo do lokalu o wartości 221.874 zł oraz Ford Eskort 1.6 o wartości 4.800 zł. Żona wnioskodawcy otrzymała samochód Ford Eskort 1.4 o wartości 1.800 zł i na mocy porozumienia sądowego z dnia 14 czerwca 2011 r. wnioskodawca zobowiązany został do uiszczenia na rzecz byłej żony kwoty 111.565 zł. Spłatę byłej żony wnioskodawca dokonał sprzedając mieszkanie zgodnie z datą protokołu sądowego z dnia 14 czerwca 2011 r. Po sprzedaży ww. prawa do lokalu wnioskodawca nie jest w stanie nabyć innego lokalu.