Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2012, sygn. IBPBII/2/415-697/12/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-697/12/JG

Czy planowany przez wnioskodawcę sposób wydatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania (spłata kredytu plus wydatki na budowę domu) na działce, do której nie posiada prawa własności potwierdzonego wpisem do księgi wieczystej, kwalifikuje się do zwolnienia od podatku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 09 maja 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 14 maja 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z dpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 maja 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 09 listopada 2011 r. stwierdzającym nabycie części spadku po zmarłej 27 kwietnia 2011 r. matce stał się współwłaścicielem mieszkania. Po jego sprzedaży, w styczniu 2012 r. złożył w urzędzie skarbowym formularz SD-Z2 zgłaszający nabycie własności rzeczy. Uzyskując przychód ze sprzedaży nieruchomości (połowa wartości mieszkania co stanowi kwotę 82 tys. zł) wnioskodawca chciałby nabyć prawo do zwolnienia z podatku. Dochód ze sprzedaży mieszkania zamierza przeznaczyć na cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia od podatku przychodu ze zbycia nieruchomości.