Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2012, sygn. IBPBI/1/415-296/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-296/12/AB

Skutki podatkowe poniesienia wskazanych we wniosku nakładów budowlanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 marca 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 7 marca 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych poniesienia wskazanych we wniosku nakładów budowlanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych poniesienia wskazanych we wniosku nakładów budowlanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, jest wspólnikiem Spółki jawnej (dalej: spółka). Spółka planuje wynajęcie budynku biurowego, którego właścicielami (wraz z gruntem na którym budynek ten jest położony) jest małżeństwo, będące zarazem jej udziałowcami. Budowa rozpoczęła się w lipcu 2011r. i do tej pory to inwestycja prywatna, nigdzie nie rozliczana z żadnej działalności, firmy itp., finansowana w całości z prywatnych środków. Właściciele nieruchomości (małżonkowie) nie mają rozdzielności majątkowej. Planowane oddanie nieruchomości do użytkowania nastąpi w sierpniu lub wrześniu 2012 r.

Pozwolenie na budowę definiuje obiekt jako: budynek biurowy, wraz z garażem, dojazdem, parkingiem i zbiornikiem na nieczystości. W dniu złożenia wniosku budynek znajdował się w tzw. stanie surowym zamkniętym (wprawiono okna, podłączono media). Zamiarem właścicieli jest oddanie budynku w długoterminowy najem spółce, która przeprowadzi w nim prace wykończeniowe aż do odbioru. Prace, które mają zostać wykonane zostaną określone w umowie najmu. Budynek biurowy jest dla spółki formą Inwestycji związanej z prowadzoną działalnością, zarówno w aspekcie PR-owym, jak i funkcjonalnym, poprawi konkurencyjność firmy.