Interpretacja indywidualna z dnia 23.07.2012, sygn. IBPBII/2/415-624/12/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-624/12/MMa

Czy w opisanej sytuacji przychód ze sprzedaży nieruchomości jest wolny od podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 27 kwietnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 25 lutego 2010 r. zbył nieruchomość. Nabycia przedmiotowej nieruchomości dokonano w następujący sposób:

• w 2004 r. matka wnioskodawcy będąca właścicielką samoistną nieruchomości, na którą składała się działka budowlana z naniesionym domem mieszkalnym przekazała wnioskodawcy i jego żonie w darowiźnie połowę udziału w nieruchomości. Tym samym małżonkowie stali się współwłaścicielami nieruchomości.
• w 2006 r. współwłaściciele przedmiotowej nieruchomości wydzielili z gruntu odrębną działkę i dokonali nieodpłatnego zniesienia współwłasności polegającego na tym, że matka wnioskodawcy zrzekła się na rzecz wnioskodawcy oraz jego żony udziału w nieruchomości, tym samym małżonkowie stali się współwłaścicielami tego gruntu.