Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2012, sygn. IBPBII/2/415-126/12/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-126/12/ŁCz

możliwość zwolnienia z opodatkowania na podstawie tzw. ulgi meldunkowej przychodu ze sprzedaży budynku mieszkalnego w części odpowiadającej wartości gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 26 stycznia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z małżonką w 2007 r. nabył w drodze umowy sprzedaży prawo własności działki gruntowej. W ciągu roku na przedmiotowej działce wybudowano dom jednorodzinny. W 2012 r. wnioskodawca będzie zmuszony sprzedać ww. nieruchomość. Wnioskodawca wraz z żoną był zameldowany w opisanym wyżej budynku na pobyt stały przez okres dłuższy niż 12 miesięcy.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłacenia podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości gruntowej (od różnicy ceny sprzedaży a ceny zakupu)...

Zdaniem wnioskodawcy, nie będzie on zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego ze sprzedaży nieruchomości, gdyż razem z małżonką był zameldowany w budynku mieszkalnym posadowionym na tej nieruchomości przez okres ponad 12 miesięcy, a to jest przesłanka do zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Ponadto Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z lipca 2011 r. sygn. akt II FSK 416/10 stwierdził, że jeżeli przychód ze sprzedaży budynku jest zwolniony z podatku dochodowego od sprzedaży, to dotyczy to również gruntu.