Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2012, sygn. IBPP2/443-1335/11/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1335/11/AM

Jakie stosować stawki podatku przy dokumentowaniu refakturami zużycia mediów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. organu w dniu 16 grudnia 2011r., uzupełnionym pismem z dnia 1 marca 2012r. (data wpływu 7 marca 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy refakturowaniu mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy refakturowaniu mediów.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 1 marca 2012r. (data wpływu 7 marca 2012r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 27 lutego 2012r., znak: IBPP2/443-1335/11/AM.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca ma status samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej. Podstawowym celem jednostki jest udzielanie świadczeń zdrowotnych osobom ubezpieczonym i innym osobom uprawnionym na podstawie odrębnych przepisów. Jednocześnie Wnioskodawca jest podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności ZOZ w X. wynajmuje wolne pomieszczenia w budynkach, których jest użytkownikiem, na podstawie umów najmu.

Z umów wynika jednoznacznie, że opłaty eksploatacyjne towarzyszące usłudze najmu, są regulowane przez najemcę na rzecz wynajmującego w sposób odrębny od czynszu. Odbywa się to poprzez tzw. refaktury kosztów mediów wyliczane wg zużycia na podstawie wskazań licznika oraz na podstawie faktur VAT otrzymywanych przez ZOZ w X. od dostawców. Do opłat na wodę i kanalizację wynajmujący nalicza stawkę podatku w wysokości 8%. W rozliczeniach wewnętrznych ZOZ-u w X. następuje obrót, jako odsprzedaż mediów. Obowiązek podatkowy z tytułu opłat towarzyszących usłudze najmu, rozliczanych odrębnie od czynszu najmu powstaje z upływem terminu płatności określonego w umowie najmu właściwej dla rozliczeń z ich tytułu.