Interpretacja indywidualna z dnia 23.02.2012, sygn. IBPBII/2/415-1293/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1293/11/JG

Jak należy rozumieć własne cele mieszkaniowe, o którym stanowi art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ? Czy z tzw. ulgi mieszkaniowej można skorzystać również w sytuacji kiedy dochód ze sprzedaży nieruchomości zakupionej w 2011 r. zostanie przeznaczony na zakup więcej niż jednej nieruchomości? Czy cele mieszkaniowe będą nadal spełnione w przypadku gdy wnioskodawca jest już właścicielem innej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 listopada 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 23 listopada 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej nabył w 2011 r. nieruchomość składającą się z gruntu wraz z wybudowanymi na tym gruncie budynkami użytkowymi. Wnioskodawca w 2012 r. zamierza dokonać sprzedaży ww. nieruchomości (grunt wraz z wniesionymi na nim budynkami). Wnioskodawca działając na podstawie art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zamierza złożyć do właściwego urzędu skarbowego oświadczenie, iż dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości wydatkuje na własne cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości.