Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2012, sygn. IBPP2/443-1287/11/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1287/11/AB

Opodatkowanie zbycia nieruchomości niezabudowanej oraz zabudowanej budynkiem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 28 listopada 2011r. (data wpływu 5 grudnia 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 lutego 2012r. (data wpływu 23 lutego 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia działek niezabudowanych nr 348, 357/2, 357/4 obr. 32, działek nr 349, 357/3 obr. 32 zabudowanych budynkiem oraz zbycia wymienników cieplnych i kotła wodnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2011r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia działek niezabudowanych nr 348, 357/2, 357/4 obr. 32, działek nr 349, 357/3 obr. 32 zabudowanych budynkiem oraz zbycia wymienników cieplnych i kotła wodnego.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 lutego 2012r. (data wpływu 23 lutego 2011r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 8 lutego 2012r. nr IBPP2/443-1287/11/AB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży następujących środków trwałych:

1. niezabudowanych działek ewid. nr 348, 357/2, 357/4 obr. 32, które zostały do Spółki wniesione aportem przez jednego z udziałowców w latach 1998-2000; dla danego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy danych działek; zgodnie z obowiązującym dla miasta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki położone są w obszarze peryferyjnym (OP) i wykorzystywane na cele usług komunalnych; w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki te stanowią obszar pod funkcje usług publicznych (UP 1) tereny zamieszkania zbiorowego noclegownia. Zgodnie z wypisem skróconym z rejestru gruntów działki zostały oznaczone symbolami: działka nr 348 uż. Ba, działka nr 357 przed podziałem uż. Ba (powierzchnia 1,4492 ha), uż dr (powierzchnia 0,0360 ha) oraz uż Wp (powierzchnia 0,0528 ha). Obecnie działki te pełnią funkcję drogi dojazdowej; zgodnie z oświadczeniem nabywcy działki te nie zostaną zabudowane i będą nadal pełniły funkcję drogi,