Interpretacja indywidualna z dnia 27.02.2012, sygn. IBPBII/2/415-1298/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1298/11/ŁCz

zbycie udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku oraz w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 23 listopada 2011 r.), uzupełnionym w dniu 02 stycznia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym:

• w części dotyczącej udziału nabytego w drodze spadku - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej udziału nabytego w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku oraz w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 28 grudnia 2011 r. Znak: IBPB II/2/415-1298/11/ŁCz wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 02 stycznia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie postanowienia Sądu z dnia 19 grudnia 2001 r. wnioskodawczyni w 2/12 części nabyła spadek po E.B. zmarłej 15 czerwca 2001 r. Od nabytego spadku wnioskodawczyni zapłaciła należny podatek. Do spadku należy 1/2 części nieruchomości stanowiąca działkę, której częścią składową jest dom mieszkalny o wartości 1 049 500,00 zł. Na mocy postanowienia Sądu z dnia 06 czerwca 2011 r. wnioskodawczyni nabyła w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności lokal mieszkalny nr ... w ww. budynku w udziale wynoszącym 2/6 z jednoczesnym zasądzeniem od wnioskodawczyni na rzecz Z.B. kwoty 42 728,00 zł, która do tej pory nie została zapłacona. Obecnie wnioskodawczyni nosi się z zamiarem sprzedaży całego swojego udziału w ww. lokalu mieszkalnym nr ... za cenę 76 032,00 zł. Wartość 2/12 części odziedziczonego spadku wynosi 87 458,33 zł, natomiast wartość lokalu nr ... w budynku wynosi 387 590,00 zł. Wartość udziału 2/6 w lokalu nr ... wnioskodawczyni podała na 64 598,33 zł.