Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2012, sygn. IBPBII/2/415-22/12/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-22/12/ŁCz

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w części w 1998 r. w ramach wspólności majątkowej oraz w części w 2010 r. w drodze podziału majątku wspólnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 stycznia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 09 stycznia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 09 stycznia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1998 r. wnioskodawczyni wraz z mężem, z majątku wspólnego, nabyła działkę budowlaną o łącznej powierzchni 0,0652 ha. Na działce tej został wybudowany w latach 2003-2010 budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym. Z dniem 01 stycznia 2004 r. sąd ustanowił pomiędzy wnioskodawczynią a jej małżonkiem rozdzielność majątkową. W dniu 22 września 2010 r. aktem notarialnym dokonano podziału opisanego wyżej majątku wspólnego. W wyniku podziału majątku wspólnego, w którym udziały małżonków były równe, wnioskodawczyni otrzymała na własność opisaną wyżej zabudowaną działkę za spłatę na rzecz męża kwoty 10 000,00 zł. W umowie o podział majątku wspólnego zawarto zapis, iż budynek został wybudowany ze środków stanowiących majątek osobisty żony. W dniu 21 lutego 2011 r. wnioskodawczyni sprzedała opisaną wyżej działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym za kwotę 90 000,00 zł.