Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2012, sygn. IBPBII/2/415-1492/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1492/11/ŁCz

zbycie działki w drodze zamiany nabytej w spadku oraz w drodze darowizny, działu spadku i zniesienia współwłasności

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 grudnia 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 29 grudnia 2011 r.), uzupełnionym w dniu 30 stycznia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości:

• w części dotyczącej udziału nabytego w drodze spadku - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej udziału nabytego w drodze darowizny, działu spadku i zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 grudnia 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 17 stycznia 2012 r. Znak: IBPB II/2/415-1492/11/ŁCz wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 30 stycznia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 12 stycznia 1990 r. zmarł ojciec wnioskodawczyni. Spadkobiercami z mocy ustawy zostali wdowa F w 6/24 części oraz dzieci: wnioskodawczyni, A, B, C, D i E po 3/24 części każde z nich. Taki sposób dziedziczenia został określony w postępowaniu Sądu Rejonowego z dnia 03 października 2005 r. W dniu 18 sierpnia 2011 r. aktem notarialnym dokonany został dział spadku i zniesienie współwłasności a nadto częściowa darowizna ze strony matki na rzecz dzieci. Zgodnie z postanowieniem Sądu na rzecz wnioskodawczyni przypada 3/24 spadku po ojcu, co przy całej powierzchni gospodarstwa rolnego objętego spadkiem wynoszącej 2,3771 ha, stanowi pow. 0,1486 ha (1/8 w 1/2 gospodarstwa). Oprócz udziału w nieruchomości, który wnioskodawczyni nabyła w spadku po ojcu, wnioskodawczyni dodatkowo otrzymała w drodze darowizny udział w nieruchomości od swojej matki F o powierzchni 0,2418 ha. Tym samym łącznie powierzchnia nieruchomości wnioskodawczyni, dla której założono księgę wieczystą wynosiła 0,3904 ha. Nieruchomość wnioskodawczyni składała się 4 działek ewidencyjnych wśród których była m.in. działka nr 6039/23 o pow. 0,0825 ha.