Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2012, sygn. IBPP2/443-1322/11/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1322/11/AM

Czy w opisanej powyżej sytuacji (najem lokali użytkowych) w stosunku do wystawionych refaktur powinna być stosowana stawka właściwa dla mediów będących przedmiotem refakturowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku, który wpłynął w dniu 13 grudnia 2011r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania refakturowania mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania refakturowania mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Spółka świadczy usługi najmu lokali użytkowych będących jej własnością. W ramach zwartych umów najmu ustalona została wielkość czynszu miesięcznego.

Niezależnie od wielkości czynszu strony umowy najmu ustaliły zasady rozliczenia zużytej wody i ścieków oraz energii elektrycznej. Opłaty te są ponoszone przez Najemcę wg cen stosowanych przez dostawców tych mediów na podstawie wskazań pod liczników zainstalowanych w wynajmowanych pomieszczeniach. Zasady pośredniczenia w pobieraniu opłat za zużyte media zostały opisane szczegółowo w zawartej umowie najmu.

Spółka wystawia w okresach comiesięcznych faktury dotyczące umowy najmu oraz refaktury dotyczące opłat za zużyte media, faktury dotyczące opłat za zużyte media wystawiane są w oparciu o ceny stosowane przez dostawców bez narzucania marży handlowej.