Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2012, sygn. IPTPP4/443-195/12-2/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-195/12-2/BM

Refakturowanie mediów dla najemców powierzchni użytkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2012 r. (data wpływu 16 marca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania obniżonej stawki podatku VAT w wysokości 8% przy refakturowaniu dostawy wody, odprowadzania ścieków oraz wywozu nieczystości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania obniżonej stawki podatku VAT w wysokości 8% przy refakturowaniu dostawy wody, odprowadzania ścieków oraz wywozu nieczystości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i w swojej działalności gospodarczej prowadzi wynajem powierzchni użytkowych innym podmiotom gospodarczym w ramach zawartych umów najmu. W umowach najmu określona jest stawka opłaty za m powierzchni i traktowana jest jako czynsz należny. Odrębnie od określonej opłaty za czynsz ustalone jest w umowie, że koszty dostawy mediów ponosi najemca. Najemca nie posiada zawartych umów z dostawcami mediów, ale wynajmujący zainstalował w wynajmowanych lokalach podliczniki na poszczególne media, w sprzedaży których jest pośrednikiem między dostawcą, a końcowym odbiorcą. Zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami ustawy o podatku od towarów i usług przy refakturowaniu dostawy wody, odprowadzaniu ścieków oraz wywozu odpadów wynajmujący stosuje obniżoną stawkę w wysokości 8 %.