Interpretacja indywidualna z dnia 17.02.2012, sygn. IPTPB2/415-769/11-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-769/11-2/AK

Czy w związku z tym, że Wnioskodawca nie mieszka obecnie w Polsce, a w przyszłości planuje powrót na stałe, może ww. mieszkanie tymczasowo przeznaczyć na wynajem i nadal skorzystać z ulgi podatkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 29 listopada 2011 r. (data wpływu 7 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 2010 r. Wnioskodawca otrzymał nieruchomość na podstawie umowy darowizny, działkę budowlaną zabudowaną domem jednorodzinnym w stanie surowym. Z braku możliwości uzyskania środków na dokończenie budowy w 2010 r. Wnioskodawca sprzedał ww. nieruchomość i za to kupił mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Umowę przedwstępną podpisał w sierpniu 2010 r. Mieszkanie to jest już w całości spłacone i odebrane. Wnioskodawca otrzymał od dewelopera faktury VAT potwierdzające zakup. W styczniu 2011 r. potwierdził tą umowę przedwstępną u notariusza.

Ostateczna umowa w formie aktu notarialnego jest planowana na początek 2012 r.