Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. ILPB2/415-740/12-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-740/12-2/TR

Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania przyznanego z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego osobie uprawnionej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2012 r. (data wpływu: 2 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania odszkodowania przyznanego z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego osobie uprawnionej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania odszkodowania przyznanego z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego osobie uprawnionej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2011 roku Wnioskodawca był i nadal jest właścicielem nieruchomości ze 100-letnim budynkiem wielorodzinnym z lokalem usługowym w parterze. W budynku znajdują się lokale mieszkalne, które Zainteresowany wynajmuje lokatorom. Na nieruchomości nie ma lokali o odrębnej własności (na całą nieruchomość wraz z budynkiem jest tylko jedna księga wieczysta). Budynek został ujęty w ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy i amortyzuje On jego wartość. W 2011 roku, przychody z wynajmowania lokali mieszkalnych Zainteresowany rozliczał na zasadach ogólnych z uwzględnieniem amortyzacji budynku i kosztów uzyskania przychodów (jak stanowi art. 9a ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). W ramach kosztów uzyskania przychodów z nieruchomości, Wnioskodawca może wyróżnić dwie zasadnicze grupy bieżących kosztów: koszty jednoznacznie związane z lokalem oraz koszty ponoszone na utrzymanie budynku i nieruchomości jako całości (które również przekładają się na wysokość uzyskiwanych z lokali przychodów).