Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2012, sygn. ILPB2/415-879/12-3/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-879/12-3/ES

1. Czy ustalony przez Wnioskodawczynię podział 1/3 nieruchomości, stanowiącej Jej własność, na części: dziedziczone po matce (1/8 nieruchomości) i po ojcu (5/24 nieruchomości) jest w myśl załączonych postanowień sądu prawidłowy?
2. Czy w takiej sytuacji Zainteresowana może skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej w przypadku sprzedaży nieruchomości przed 1 stycznia 2014 r. od części dochodu uzyskanego ze zbycia spadku po matce i nie płacić podatku dochodowego od dochodu ze sprzedaży tej części spadku? Jeśli tak, jakie dodatkowe warunki ma Ona obowiązek spełnić?
3. Czy dokonanie zakupu gruntu z przeznaczeniem pod budowę domu uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych od sprzedaży nieruchomości przed 1 stycznia 2018 r. w części przypadającej Jej po ojcu i nie zapłacenia tego podatku? Jakie dodatkowe warunki ma Ona obowiązek spełnić? Jak należy interpretować pojęcie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego:
- czy może on widnieć w ewidencji gruntów jako rola (działka budowlana wykazywana jest w ewidencji dopiero po zabudowaniu jej budynkiem mieszkalnym)?,br>- czy w przypadku zakupu działki rolnej, zmiana przeznaczenia na grunt pod budowę budynku mieszkalnego (w ciągu 2 lat) oznacza konieczność uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidującego w tym miejscu budownictwo mieszkaniowe lub uzyskania decyzji o warunkach zabudowy czy też innego dokumentu dotyczącego nieruchomości?
- kiedy rozpoczyna się bieg dwuletniego okresu wyznaczonego na zmianę przeznaczenia zakupionego gruntu na grunt pod budowę budynku mieszkalnego? Czy w momencie sprzedaży odziedziczonej nieruchomości? Czy w momencie zakupu gruntu?
4. Jakie wydatki stanową koszty uzyskania przychodu, podlegające odliczeniu od przychodu ze sprzedaży, w przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2012 r. (data wpływu 18 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia w odniesieniu do pytań nr 2, 3 (w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) i 4 jest: