Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2012, sygn. ILPB2/415-844/12-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-844/12-2/ES

Czy kwoty zapłacone w 2012 r. na podstawie Umowy przedwstępnej na poczet ceny nabycia lokalu lub udziałów w lokalu, także gdy zapłacone w 2012 r. kwoty stanowić będą całość ceny nabycia lokalu lub udziałów w lokalu, w przypadku gdy do zawarcia Umowy przyrzeczonej dojdzie w 2013 r. stanowią wydatki na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz czy w związku z tym dochód ze zbycia Lokalu zwolniony będzie z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2012 r. (data wpływu 6 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 21 lutego 2010 r. Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny od Swojej babki lokal mieszkalny (Lokal). Lokal ten Zainteresowany sprzedał w dniu 20 listopada 2010 r. Przychód uzyskany ze sprzedaży Lokalu nie został opodatkowany z uwagi na zamiar przeznaczenia uzyskanych środków na własne cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Termin ten upływa 31 grudnia 2012 r.