Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2012, sygn. ILPP2/443-935/12-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-935/12-2/TW

Czy podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od faktur potwierdzających wpłatę poszczególnych transz na zakup lokalu użytkowego, który będzie służył do celów najmu prywatnego i jednocześnie przychody z tytułu najmu prywatnego będą opodatkowane podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku sygnowanym datą 11 września 2012 r. (data wpływu 10 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od faktur potwierdzających wpłatę poszczególnych transz na zakup lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od faktur potwierdzających wpłatę poszczególnych transz na zakup lokalu użytkowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Podatnik wykonuje jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie budownictwa ogólnego i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W roku 2011 podpisał umowę o budowę i ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego jako osoba fizyczna z zamiarem wykorzystywania lokalu na zasadach najmu prywatnego. Podatnik opłacał transze zgodnie z zapisami umowy, na dowód czego otrzymywał faktury VAT.

Akt notarialny przenoszący własność na podatnika będzie podpisany po otrzymaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie.