Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2012, sygn. ILPP5/443-37/12-4/PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/443-37/12-4/PG

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i wystawienie zbiorczej faktury korygującej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2012 r. (data wpływu 19 października 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 29 listopada 2012 r. (data wpływu 3 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku do sprzedaży nieruchomości oraz wystawienia zbiorczej faktury korygującej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku do sprzedaży nieruchomości oraz wystawienia zbiorczej faktury korygującej. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 29 listopada 2012 r. (data wpływu 3 grudnia 2012 r.) o informację doprecyzowującą opis sprawy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 9 maja 2008 r. w wyniku zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni zobowiązała się sprzedać (ostateczny termin sprzedaży koniec roku 2012) nieruchomość zabudowaną zakładem produkcyjnym, w którym prowadziła ona działalność gospodarczą. Nieruchomość ta została nabyta przez Zainteresowaną w spadku po zmarłym mężu w roku 2001 gdzie kontynuowała tą samą działalność gospodarczą.

W umowie przedwstępnej ustalona została przez Strony cena sprzedaży na kwotę zł. Na poczet sprzedaży Kupujący zapłacił kwotę zł, która to kwota stanowiła zadatek. Resztę ceny sprzedaży w wysokości zł, Kupujący zobowiązał się zapłacić w sposób następujący: po zł płatne do ostatniego dnia każdego miesiąca przez okres: do końca 2012 r., począwszy od maja 2008 r. na podstawie wystawianych faktur VAT. Dodatkowo na poczet ceny sprzedaży nieruchomości zostanie zaliczony miesięczny czynsz dzierżawny w kwocie zł miesięcznie. Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Na koniec każdego miesiąca są wystawiane dwie faktury VAT: