Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2012, sygn. ILPP1/443-881/12-4/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-881/12-4/KG

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko prowadzącego działalność gospodarczą, przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2012 r. (data wpływu 21 września 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 grudnia 2012 r. (data wpływu 5 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 grudnia 2012 r. o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 19 marca 2008 r. Wnioskodawca jako osoba fizyczna, ale nie na firmę, kupił działkę 2957 m z nieruchomością zabudowaną parterową halą magazynowo-produkcyjną (240 m) przeznaczoną do rozbiórki z powodu złego stanu technicznego. Powyższą nieruchomość Zainteresowany kupił od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. W związku z przewidywaną inwestycją na powyższej nieruchomości (budowa hal magazynowych), w maju 2008 r. został wyliczony operat szacunkowy budynku i ziemi celem wpisania do majątku trwałego firmy. Budynek oszacowano na kwotę 82.000 zł, a grunt 458.000 zł. Nieruchomość zakupiona została bez podatku VAT. Od momentu zakupu/wpisania do majątku trwałego Zainteresowany wynajmował halę magazynową za ok 2.500 zł netto wystawiając FV (do dnia dzisiejszego), natomiast grunt wynajmował również wystawiając FV za 700 m na kwotę 15.600 zł netto, od roku 2009 do maja 2010 r. Przy zakupie ziemi nie było prawa do odliczenia podatku VAT wraz z budynkiem.