Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2012, sygn. ILPP1/443-767/12-4/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-767/12-4/KG

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2012 r. (data wpływu 16 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 października 2012 r. (data wpływu 25 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie uznania Spółki za podatnika w związku ze sprzedażą działek,
• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży działek.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Spółki za podatnika w związku ze sprzedażą działek oraz zwolnienia od podatku sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 października 2012 r. o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o. o. (dalej: Spółka) nabyła od osoby fizycznej w roku 1992 grunt niezabudowany położony na terenie gminy P. o powierzchni 4,14 ha stanowiący nieużytki zielone w znacznej części zajęty przez las. W momencie nabywania tego gruntu Spółka planowała tam posadowienie swojego zakładu zatem nie nabywała go celem odsprzedaży. Plany zbudowania tam zakładu zostały jednak zawieszone i grunt ten leżał tzw. odłogiem bez konkretnego alternatywnego celu i przeznaczenia. Ponadto na tym gruncie nie była nigdy prowadzona żadna działalność gospodarcza przez Spółkę. Według ewidencji gruntów i budynków jest to w części grunt rolny klasy szóstej i w części grunt leśny. W chwili obecnej na tym terenie nie istnieje żaden plan zagospodarowania przestrzennego jednakże, Gmina jest na wstępnym etapie opracowywania takiego planu.