Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2012, sygn. ILPP2/443-723/12-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-723/12-2/EN

Jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować opłaty związane z eksploatacją wynajmowanego lokalu użytkowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca 2012 r. (data wpływu 13 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia kosztów ponoszonych przez Spółkę w związku z wynajmem lokali jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia kosztów ponoszonych przez Spółkę w związku z wynajmem lokali.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wynajmuje lokal użytkowy. Zarówno wynajmujący, jak i najemca są podatnikami podatku od towarów i usług.

Zgodnie z § 4 umowy najemca zobowiązany jest do comiesięcznego uiszczania na rzecz wynajmującego czynszu wynikającego z przemnożenia wynajmowanej powierzchni i stawki za 1 m² powiększonego o należny podatek VAT.

Zgodnie z § 5 umowy najemca zobowiązał się ponosić opłaty związane z eksploatacją lokalu w okresie najmu, w szczególności za łączność mediów, wywóz nieczystości, ochronę fizyczną w wysokości wynikającej z rachunków wystawianych przez dostarczycieli tych mediów i usług.