Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2012, sygn. ILPB2/415-569/12-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-569/12-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, reprezentowanego przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2012 r. (data wpływu: 14 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Rodzice: I. i S. zmarli: I. w dniu 16 czerwca 1978 r., a S. w dniu 13 listopada 1979 r.

Na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu z dnia 29 marca 2011 r. o stwierdzeniu nabycia spadku, spadek po zmarłej I. nabyli: mąż S. w 6/24 części oraz dzieci: H., J., S., J., S., W., każdy po 3/24 części. Udział w gospodarstwie rolnym nabyli: mąż S. w 5/20 części oraz dzieci: H., S., J., S., W., każdy po 3/20 części. Tym samym postanowieniem Sądu z dnia 29 marca 2011 r. spadek po zmarłym S. nabyły dzieci: H., J., S., J., S., W., każdy po 1/6 części. Udział w gospodarstwie rolnym nabyły dzieci: H., S., J., S., W., każdy po 1/5 części. Postanowienie uzyskało klauzulę prawomocności w dniu 20 kwietnia 2011 r.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 9 sierpnia 2011 r. umowy o dział spadku S. (Wnioskodawca) na wyłączną własność nabył nieruchomość stanowiącą niezabudowane działki nr: 555, 564, 643 o łącznym obszarze 5,8700 ha oraz złożył oświadczenie z tytułu niniejszego działu spadku zobowiązujące do dokonania spłaty na rzecz W. i J. w następujący sposób: