Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2012, sygn. ILPP1/443-531/12-4/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-531/12-4/NS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2012 r. (data wpływu 11 czerwca 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 sierpnia 2012 r. (data wpływu 24 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 sierpnia 2012 r. (data wpływu 24 sierpnia 2012 r.) o podpis osoby upoważnionej do reprezentowania Wnioskodawcy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Aktem notarialnym nr Rep. A () z dnia 11 lutego 2010 r. Burmistrz X oddał w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat odpłatnie niezabudowaną nieruchomość składającą się z 2-ch działek na rzecz osoby fizycznej, z przeznaczeniem pod zabudowę budynkiem przychodni zdrowia lekarza rodzinnego. Cena działek ustalona została na kwotę 41.526 zł. Pierwsza opłata roczna stanowiąca 25% ceny gruntu ustalona została na kwotę 10.381,50 zł, w tym podatek VAT (stawka 22%) w kwocie 1.872,07 zł. Opłaty roczne stanowiące 4% ceny gruntu ustalone zostały w kwocie 1.661,04 zł, w tym podatek VAT (stawka 22%) w kwocie 299,53 zł.