Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2012, sygn. ILPB2/415-465/12-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-465/12-2/ES

Czy całość środków uzyskanych z odpłatnego zbycia siostrze udziału w nieruchomości a przeznaczonych przez Wnioskodawczynię na częściową spłatę kredytu hipotecznego i odsetek od tego kredytu zostanie uznana za środki wydatkowane na własne cele mieszkaniowe i czy w związku z tym w tej samej wysokości środki te zostaną uwzględnione do obliczenia wysokości wolnego od podatku dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 marca 2012 r. (data wpływu 2 maja 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 maja 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Po zmarłym w 2009 r. ojcu Wnioskodawczyni odziedziczyła 1/6 udziału w nieruchomości.

W kwietniu 2010 r. Zainteresowana wspólnie z mężem zaciągnęli kredyt hipoteczny w banku, na okres 30 lat, w wysokości 123 900 zł, z czego za 110 000 zł nabyli lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność wraz z udziałem we wspólnych częściach budynku i prawie użytkowania wieczystego gruntu związanego z lokalem. Ww. lokal obciążony jest hipoteką. W przedmiotowym lokalu Wnioskodawczyni jest zameldowana i w nim zamieszkuje.