Interpretacja indywidualna z dnia 29.02.2012, sygn. ILPB1/415-1349/11-4/AMN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-1349/11-4/AMN

Czy w związku z wynajmowaniem lokalu mieszkalnego (nieruchomości lokalowej) i podjęciu decyzji o rozliczaniu uzyskiwanych dochodów na zasadach ogólnych - z zastosowaniem progresywnej skali podatku dochodowego, Wnioskodawczyni będzie mogła w kosztach tego źródła przychodów ująć odpisy amortyzacyjne od wynajmowanego lokalu oraz odsetki od kredytu zaciągniętego na jego zakup?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2011 r. (data wpływu 2 grudnia 2011 r.), uzupełnionym w dniu 27 lutego 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości ujęcia w kosztach uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wynajmowanego lokalu mieszkalnego oraz odsetek od kredytu zaciągniętego na jego zakup jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości ujęcia w kosztach uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wynajmowanego lokalu mieszkalnego oraz odsetek od kredytu zaciągniętego na jego zakup.

W dniu 27 lutego 2012 r. do tut. Organu wpłynęło uzupełnienie wniosku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W grudniu 2011 roku Wnioskodawczyni wraz z mężem ma zamiar nabyć lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym posiadający niezależną księgę wieczystą. Ponieważ w małżeństwie Zainteresowanej występuje małżeńska wspólność majątkowa, nabywcami nieruchomości będzie Wnioskodawczyni i Jej mąż. Mąż Zainteresowanej prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie usługowego prowadzenia ksiąg podatkowych. We wpisie do ewidencji działalności gospodarczej posiada również wpis rodzaju prowadzonej działalności z symbolami: