Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2012, sygn. ILPB2/415-1112/11-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1112/11-2/WM

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2011 r. (data wpływu 21 listopada 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości zabudowanej. Zainteresowana podaje, iż zakupu pierwotnie istniejącej tam nieruchomości wraz z działką dokonała dnia 14 grudnia 2007 r.

Zgodnie z założeniami, posadowiony na tym gruncie budynek, będący w stanie ruiny, został rozebrany. Powyższa okoliczność miała miejsce w kwietniu 2008 r.

Następnie, w październiku 2011 r. Wnioskodawczyni oddała do użytku obecnie istniejący budynek, wybudowany na tym gruncie.

Zainteresowana wskazuje, iż ma możliwość zbycia ww. nieruchomości. Wnioskodawczyni podaje, iż powodem jest położenie w sąsiedztwie firm produkcyjnych, które na przestrzeni czterech lat bardzo rozwinęły swoją działalność. Zainteresowana nadmienia, iż rozpoczynając budowę nie zdawała sobie sprawy, że tak dokuczliwe, wręcz niemożliwe, będzie zamieszkanie Jej rodziny w przedmiotowym domu. Zainteresowana podaje, iż pojawiła się sprzyjająca sprzedaży okoliczność znalazła się bowiem osoba, która pomimo istniejących tam niedogodności, zdecydowana jest na zakup. Jednakże, Wnioskodawczyni musi niezwłocznie podjąć decyzję o ewentualnej sprzedaży, gdyż potencjalnemu nabywcy zależy na czasie.