Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2012, sygn. ILPB2/415-1150/11-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1150/11-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2011 r. (data wpływu: 5 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest:

• prawidłowe odnośnie uznania za koszt uzyskania przychodu wydatków poniesionych na spłatę współwłaściciela oraz uiszczonego podatku od czynności cywilnoprawnych,
• nieprawidłowe odnośnie uznania za koszt uzyskania przychodu wydatków poniesionych na wniesiony wkład mieszkaniowy oraz wkład budowlany.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 18 października 1983 r. Wnioskodawczyni otrzymała przydział spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

W dniu 6 października 1992 r. Zainteresowana zawarła związek małżeński.

W lipcu 1997 r. nastąpiło przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo. Warunkiem przekształcenia było wniesienie wkładu budowlanego w wysokości 15 486,00 zł. Na wkład budowlany zaliczono Zainteresowanej wkład mieszkaniowy w wysokości 10 840,20 zł. Różnicę w wysokości 4 645,80 zł małżonkowie musieli dopłacić.

− jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.