Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2012, sygn. ILPB2/415-1124/11-5/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1124/11-5/ES

Dlaczego należy zapłacić podatek 19% od kwoty 130 000 zł, a nie od zysku faktycznego, czyli od 67 671,15 zł + 2 500 zł (w gotówce), czyli od 70 171,15 zł?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2011 r. (data wpływu 24 listopada 2011 r.), uzupełnionym pismami: z dnia 1 lutego 2012 r. (data wpływu 3 lutego 2012 r.), z dnia 23 lutego 2012 r. (data wpływu 27 lutego 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 20 czerwca 2011 r. zostało sprzedane mieszkanie za kwotę 130 000 zł, z czego 59 828,85 zł, w dniu sprzedaży nieruchomości otrzymał bank na spłatę kredytu hipotecznego. Przedmiotowe mieszkanie Wnioskodawczyni wraz z siostrą nabyły w spadku po matce, zmarłej w dniu 18 kwietnia 2010 r.

− jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.