Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2012, sygn. ILPP2/443-1626/11-2/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1626/11-2/MN

Wątpliwości Spółki dotyczą ustalenia stawki VAT jaką objęta będzie budowa (prace budowlane) wskazanego w stanie faktycznym budynku hotelowego z usługami w parterze, lokalami mieszkalnymi, parkingiem podziemnym i terenowymi miejscami postojowymi, niezbędną infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu. PKOB 11.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 listopada 2011 r. (data wpływu 1 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług:

• jest prawidłowe w zakresie stawki podatku dla robót budowlanych związanych z budową przedmiotowego budynku hotelowego z usługami w parterze, lokalami mieszkalnymi, parkingiem podziemnym,
• jest nieprawidłowe w zakresie stawki podatku dla robót budowlanych związanych z wykonaniem niezbędnej infrastruktury technicznej w zakresie w jakim wykonywane są one poza bryłą budynku, wykonaniem terenowych miejsc postojowych i elementów zagospodarowania terenu.

UZASADNIENIE

W dniu 1 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka zajmuje się realizacją (budową) projektów budowlanych. Zawarła z Inwestorem umowę na budowę budynku określonego zgodnie z wnioskiem o pozwolenie na budowę jako budynek hotelowy z usługami w parterze oraz lokalami mieszkalnymi. W związku z zawartą umową na prace budowlane, Spółka uzyskała oświadczenie od Inwestora, zgodnie z którym Spółka (jako inwestor) niniejszym oświadcza, iż uzyskała w dniu 23 września 2011 r. pozwolenie na budowę budynku hotelowego z usługami w parterze, lokalami mieszkalnymi, parkingiem podziemnym i terenowymi miejscami postojowymi, niezbędną infrastrukturą techniczną, elementami zagospodarowania terenu. Ponadto, Spółka oświadcza, iż zgodnie z projektem budowlanym, ilość lokali mieszkalnych w przedmiotowym budynku przekroczy 50% całej powierzchni użytkowej budynku. Jednocześnie, wybudowane lokale mieszkalne uzyskają po zakończeniu inwestycji zaświadczenie o samodzielności wyodrębnienia lokali zgodnie z odrębnymi przepisami.