Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2012, sygn. ILPP1/443-1028/08/12-S/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1028/08/12-S/AWa

Czy czynność sprzedaży działek stanowiących majątek osobisty podatnika (który nie został nabyty w celu dalszej odsprzedaży) zostaje wykonana poza działalnością gospodarczą przez co nie mają do niej zastosowania przepisy ustawy o VAT, zaś podatnik z tytułu powyższych czynności nie staje się podatnikiem podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów - uwzględniając wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 15 lipca 2009 r., sygn. akt I SA/Wr 948/09 oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 3 lutego 2012 r., sygn. akt I FSK 1873/11 - stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2008 r. (data wpływu 31 października 2008 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 stycznia 2009 r. (data wpływu 19 stycznia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Podatnik jest właścicielem nieruchomości rolnej gruntowej zakupionej w roku 1990 do majątku osobistego. Podatnik zakupił grunt do użytku własnego bez chęci dalszej odsprzedaży. Nieruchomość ta wykorzystywana była od chwili nabycia do działalności rolniczej podatnika. W wyniku zmiany planu zagospodarowania rzeczona nieruchomość gruntowa stanowi teren pod projektowaną zabudowę jednorodzinną. W wyniku tego zostały wydzielone z nieruchomości działki budowlane lecz podatnik nie podzielił całego posiadanego gruntu na działki, nie dokonywał również czynności polegających na przygotowaniu działek do sprzedaży. Działki sprzedane oraz te które będą wydzielone w celu sprzedaży były od chwili nabycia w roku 1990 wykorzystywane przez podatnika do działalności rolniczej. Po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego podatnik zaniechał na tych gruntach prowadzonej działalności rolniczej, przez co grunty zostały faktycznie wyłączone z majątku gospodarstwa rolnego.