Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2012, sygn. ILPP2/443-1430/11-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1430/11-2/EN

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nakładów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki Jawnej, przedstawione we wniosku z dnia 7 października 2011 r. (data wpływu 13 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nakładów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nakładów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (Spółka) ponosił nakłady inwestycyjne (budowa hali, studni, drogi dojazdowej, parkingu, zbiornika bezodpływowego, stacji trafo) na wydzierżawionej nieruchomości gruntowej. Podatek od towarów i usług od poniesionych nakładów umniejszył podatek należny. Po okresie dziewięcioletniej dzierżawy nieruchomości gruntowej Spółka dysponując prawem do poniesionych nakładów zamierza je sprzedać osobie trzeciej (nie właścicielowi gruntu). Spółka wskazała, iż przeniesienie tego prawa w myśl art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług stanowi przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel. W związku z faktem, iż nie ma w tej sytuacji do czynienia z odrębną rzeczą (art. 2 pkt 6 ustawy o podatku od towarów i usług), która stanowić by mogła towar, gdyż poczynione nakłady stanowią część składową gruntu, opisana sprzedaż traktowana powinna być jako zwrot poniesionych nakładów inwestycyjnych i opodatkowana podatkiem VAT w wysokości 23% jako odpłatne świadczenie usług. Czynność ta powinna być udokumentowana fakturą VAT co zwalnia Spółkę z obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego.