Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2012, sygn. ITPB2/415-880/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-880/12/IL

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2012 r. (data wpływu 20 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 24 marca 2010 r. nabyła Pani w drodze darowizny mieszkanie od babci. Poniosła Pani standardowe koszty notarialne, w tym m.in. taksę notarialną, opłatę za wniosek, opłatę za wypisy, podatek VAT od usługi notarialnej, oraz opłatę sądową. Ponieważ mieszkanie było darowizną od Pani babci, akt darowizny nie podlegał opodatkowaniu.

W dniu 2 czerwca 2010 r. sprzedała Pani ww. nieruchomość. W tym momencie powstał obowiązek opłacenia podatku od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Podstawą obliczenia podatku zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych.

W dniu sprzedaży oświadczyła Pani, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej odrębny majątek włączyła do wspólnego majątku Pani i męża.