Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2012, sygn. ITPP2/443-1262/12/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1262/12/AP

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości wraz z prawem użytkowania wieczystego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2012 r. (data wpływu 15 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 października 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. Prowadzi działalność w zakresie handlu materiałami budowlanymi i świadczy usługi budowlane. W dniu 26 czerwca 1998 r. nabyła aktem notarialnym prawo wieczystego użytkowania działki wraz ze znajdującymi się na niej budynkami stanowiącymi odrębne nieruchomości: budynkiem magazynowym (A), budynkiem administracyjnym (B), budynkiem handlowo-magazynowym (C) oraz drogami dojazdowymi o nawierzchni z trylinki i ogrodzeniem z dwoma bramami wjazdowymi. Spółka nabyła nieruchomość jako zwolnioną od podatku od towarów i usług.

W roku 1998 Spółka dokonała modernizacji budynku administracyjnego (A) na kwotę przewyższającą 30% wartości początkowej obiektu. W związku z poniesionymi wydatkami korzystała z prawa do odliczenia podatku naliczonego. W 2005 r. dokonano ponownej modernizacji tego budynku i skorzystano z prawa do odliczenia podatku naliczonego. Od 1998 r. budynek jest w części wynajmowany, a w części wykorzystywany na własne potrzeby.