Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. ITPB2/415-726/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-726/12/IL

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 23 lipca 2012 r. (data wpływu 31 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni pozostająca w ustroju wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabyła udział w ¼ własności nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,0756 ha na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia. Spadek Wnioskodawczyni nabyła po matce, która zmarła w dniu 28 stycznia 2008 r. Wnioskodawczyni dokonała zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych na formularzu SD-Z2 w dniu 25 lipca 2011 r. Nabycie spadku zostało zwolnione od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Mocą aktu notarialnego z dnia 16 lipca 2012 r. Wnioskodawczyni wraz z pozostałymi współwłaścicielami sprzedała udział w ¼ ww. nieruchomości niezabudowanej za kwotę 73.695,00 zł. Wnioskodawczyni nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości zamierza wydatkować w całości na własne cele mieszkaniowe tj. nabycie budynku mieszkalnego.