Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2012, sygn. ITPB1/415-891b/12/HD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-891b/12/HD

Opodatkowanie przychodów z najmu budynku zakupionego przez Wnioskodawcę samodzielnie 8,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych lub opodatkowanie tych dochodów podatkiem liniowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2012 r. (data wpływu 22 sierpnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów (dochodów) z tytułu najmu budynku nabytego przez Wnioskodawcę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów (dochodów) z tytułu najmu budynku m.in. nabytego przez Wnioskodawcę.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest udziałowcem Spółki z o.o. Spółka ta planuje sprzedaż budynku, w którym prowadzi swoją działalność gospodarczą oraz częściowo go wynajmuje.

Wnioskodawca, jako osoba fizyczna, rozważa zakup tego budynku od Spółki z o.o. z zamiarem wynajmu, aby na tym zarobkować.

Aktualnie Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą i osiąga z niej dochody dwojakiego rodzaju:

• dochody z tytułu bycia wspólnikiem spółki komandytowej (konkretnie komplementariuszem); spółka komandytowa jest Kancelarią Prawniczą, świadczącą usługi prawne (Wnioskodawca posiada uprawnienia Radcy Prawnego), oraz